【乐鱼在线】招商蛇口：将为2家公司提供融资担保

8月26日晚间，招商蛇口发布公告称之为，将为上海浦隽、中民国际获取融资借贷。公告表明，公司的合营公司上海浦隽房地产开发有限公司因项目研发必须，拟向中国工商银行上海自贸试验区支行申请人房地产开发贷款人民币20亿元，贷款期限为5年。上海外高桥集团股份有限公司持有人上海浦隽40%股权，公司全资子公司上海招商置业有限公司持有人上海浦隽60%股权。

公司白鱼按股权比例为该研发贷项下的借款获取连带责任确保，借贷本金金额不多达人民币12亿元（20亿元*60%），确保期间自借款合约项下的借款期限期满的次日起两年。公司间接全资子公司深圳市蛇口海滨置业有限公司因客户中民国际投资发展（深圳）有限公司积极开展融资租赁业务与公司关联方粤荣（天津）出租有限公司再次发生关联交易，上述三方将联合签订《融资租赁框架合作协议》。据此，中民国际将与粤荣出租签定《融资租赁合约》，对海滨置业坐落于太子湾片区内的太子湾商务大厦T4栋、T6栋部分房产以及商贸大厦T3栋一、二层、共39套物业（物业总建筑面积为2,300.75平方米）积极开展商业房产融资租赁合作，出租本金为人民币30,905.86万元。

海滨置业就中民国际在《融资租赁合约》项下的适当债务向粤荣出租获取阶段性连带责任保证担保，总计最低借贷金额不多达《融资租赁合约》项下的出租本金及利息（按同期人民银行贷款基准利率下潜30%）之和。截至公告日，公司及有限公司子公司的对外借贷总额（不还包括子公司为客户获取的销售按揭借贷）为283.07亿元，占到公司最近一期经审核归属于母公司股东净资产的37.29%，无逾期借贷金额、牵涉到诉讼的借贷金额及因借贷被裁决胜诉而不应分担的损失金额。

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